Scheda Palazzo dell'albergo Majestic
Repertorio delle Architetture Civili di Firenze
Quartiere	Santa Maria Novella
Ubicazione	Piazza dell'Unità Italiana 4
Denominazione	Palazzo dell'albergo Majestic
Altre denominazioni	Hotel Majestic
Affacci	via Sant'Antonino
Proprietà	Banca Popolare di Novara, Sviluppo Majestic Srl, Progetto Majestic Srl.
Architetti - Ingegneri	Bartoli Lando, Sanità Giovanni, Ormaghi Gianni, Pierattelli Massimo, Ridolfi Fabio, Agnoletti Rebecca, Porciatti Silvia.
Pittori - Scultori - Decoratori	Nessun dato rilevato.
Uomini illustri	Nessun dato rilevato.
Note storiche	Era qui in origine una cortine di case, accorpate e dotate di un nuovo fronte nel 1926. A questa data (come indicano le fotografie del periodo che documentano un grande blocco di nove assi su cinque piani, privo di particolarità architettoniche e ancora riecheggiante la maniera ottocentesca) l'edificio era già occupato da un albergo denominato Majestic. L'attuale edificio - organizzato attorno ad una corte centrale rettangolare - fu progettato nel 1968-1969 dall'architetto Lando Bartoli, con la collaborazione dell'architetto Giovanni Sanità e dell'ingegnere Gianni Ormaghi, su committenza della Banca Popolare di Novara, destinato sia ad ospitare gli uffici della banca (al piano terreno e ai due interrati) sia il grande albergo (ai piani superiori). Inaugurato nel 1973, dopo non poche polemiche legate al suo inserimento in un contesto urbano antico e fortemente caratterizzato, fu comunque apprezzato per le soluzioni adottate negli interni, basate su un uso diffuso dell'acciaio, e in particolare per l'innovazione strutturale della scala (secondo Giovanni K. Köenig un dei rari esempi di design organico in Italia), realizzata con gradini aerei agganciati ad un albero centrale tramite un collegamento a bicchiere. Rimane tuttavia evidente la difficoltà della fabbrica di armonizzarsi con il luogo: "La scelta architettonica di rottura con la tradizione dei palazzi fiorentini è ben evidente nella facciata principale, dove scompaiono quelle sottili ed eleganti soluzioni che collaborano alla creazione di uno spazio finito e concluso. La base dell'edificio è scavata, così come l'angolo su via Sant'Antonino, a creare un falso portico aggettante sul filo stradale. Tutta la composizione è incentrata sulla verticalità con le fasce in pietra, i sottili pilastri in cemento aggettanti e le aperture a feritoia. Non sono riconoscibili gli ingressi principali e, in generale, il progetto non appartiene al luogo, non rispettandone i principi insediativi, il filo stradale e il dialogo con l'intorno" (Gennari 1997). Nel 2008 l'albergo è stato chiuso per interventi di ristrutturazione, annunciati dalla nuova proprietà (Sviluppo Majestic Srl) ma mai attuati, tanto che la struttura, in stato di abbandono, è stata nel 2011 recintata per evitarne usi impropri. Nel 2015 il complesso è stato acquistato da una cordata (Progetto Majestic Srl) guidata dall'imprenditore e immobiliarista Salvatore Leggiero e dal gruppo ‘I Cube’, composto da due imprenditori del settore tessile, Laurence Dos Santos e Roberto Puccini, ma i lavori (progetto dell'architetto Massimo Pierattelli) si sono ugualmente ben presto fermati per dissidi interni al gruppo societario. Ad oggi (maggio 2021) non si evidenzia ancora nessuna attività di cantiere (la cartellonistica di rito segnala tuttavia un progetto a firma di OM Architettura, architetti Fabio Ridolfi, Rebecca Agnoletti e Silvia Porciatti). Si segnala come il lato est del fabbricato su via Sant'Antonino inglobi un edificio settecentesco del quale si conserva la facciata principale.
Bibliografia	Allodoli-Jahn Rusconi 1950, p. 9; Bargellini-Guarnieri 1977-1978, IV, 1978, p. 227; Cesati 2005, II, p. 707; Cesati (Piazze) 2005, p. 305; Insabato-Ghelli 2007, p. 39; Aleardi-Marcetti 2011, pp. 74-75, n. FI45; Fantozzi Micali-Lolli 2016, p. 133.
Approfondimenti	Casaccia e Majestic: edilizia superdiscussa, in "La Nazione", 2 giugno 1972; Giovanni K. Köenig, Lando Bartoli, Giovanni Sanità, Tre idee di scale modulari, in "Bollettino Ingegneri", XXII, 1974, 1, pp. 3-13; Massimo Gennari, Piazza dell'Unità Italiana e Hotel Majestic a Firenze. Antefatti e Architettura, in Sopralluoghi. Progettare nella città storica, a cura di Massimo Gennari, Francesco Procopio e Luca Tura, Firenze, Octavo Franco Cantini Editore, 1997, pp. 48-53; Ernesto Ferrara, I soci litigano, il Majestic va in malora, in "La Repubblica", 12 luglio 2018; A. Mollica, J. Storni, Una guerra tra i soci blocca il Majestic, in rovina da dieci anni, in "Il Corriere Fiorentino", 3 febbraio 2019.
Documentazione fotografica	Archivio fotografico SBAP, Firenze: 50120, 50121, 50122 (veduta d'insieme della piazza con i ponteggi eretti a seguito delle demolizioni dell'area occupata dal vecchio albergo Majestic, 1970); 55952, 55953, 55954, 55955, 55956 (vedute d'insieme della piazza con il cantiere per la costruzione del nuovo Hotel Majestic, 1971).
Risorse in rete	Sull'edificio sono alcuni file multimediali reperibili su rete telematica, a partire dalla banca dati delle Architetture del 900 in Toscana (realizzata dalla Fondazione Michelucci e resa disponibile dalla Regione Toscana nel proprio sito). Ulteriori immagini e riferimenti bibliografici sono presenti nella banca dati Architettura toscana (L'architettura in Toscana dal 1945 ad oggi). Materiali relativi ai previsti lavori di recupero sono disponibili nel sito ufficiale della Leggiero Real Estate.
Codice SBAPSAE	.
ID univoco regionale	.
Data creazione	12/02/2009
Data ultima modifica	08/05/2021
Data ultimo sopralluogo	10/02/2020
Autore della scheda	Claudio Paolini.
Tags	Campo in corso di revisione.
Crediti	Repertorio delle Architetture Civili di Firenze: Copyright © 2011 Palazzo Spinelli per l'Arte e il Restauro - Associazione No Profit; Copyright © 2011 Claudio Paolini
Localizzazione