Scheda Edificio dell'Azienda dei Prestiti
Repertorio delle Architetture Civili di Firenze
Quartiere	Santa Maria Novella
Ubicazione	Via Palazzuolo 5- 7- 9
Denominazione	Edificio dell'Azienda dei Prestiti
Altre denominazioni	Monte di Pietà, 25Hours Hotel
Affacci	piazza San Paolino 1- 2, borgo Ognissanti
Proprietà	demanio dello Stato, Cassa di Risparmio di Firenze, Sanfrediano srl, San Paolino Hotel & Resort, Aire Hotel Florenz srl.
Architetti - Ingegneri	Cintolesi Fortunato, Madii Massimo, Genius Loci Architettura, Navone Paola.
Pittori - Scultori - Decoratori	Toschi Ermanno.
Uomini illustri	Nessun dato rilevato.
Note storiche	L'edificio - che mostra un esteso fronte su tre piani sviluppato su via Palazzuolo per tredici assi e sulla piazza San Paolino per quattro - nasce come porzione del convento di pertinenza della vicina chiesa di San Paolo Apostolo (San Paolino), presumibilmente già fondato nell'XI secolo e notevolmente ampliato e restaurato nel 1619, periodo nel quale il complesso era passato dai Domenicani ai Carmelitani Scalzi. Soppresso nel 1810, ripristinato nel 1814 e definitivamente soppresso nel 1866, il convento fu acquisito dall'Azienda dei Presti a Arruoto che provvide ad eseguire vari lavori su progetto dell'architetto Fortunato Cintolesi (si vedano la pianta, la sezione e la veduta della sala centrale pubblicati su "Ricordi di Architettura" del 1879), al quale potrebbero attribuirsi anche le carte relative all'edificio datate attorno al 1880 attualmente conservate presso l'Archivio Storico dei disegni del Comune di Firenze. La presenza di una cassa per i prestiti (cioè di quella istituzione popolarmente più nota come Monte di Pietà) è ancora segnalata nel repertorio di Bargellini e Guarnieri (1978) e in quello di Fantozzi Micali e Roselli (1980), per quanto trasformata in Azienda dei Presti gestita dalla Cassa di Risparmio di Firenze. Già oggetto di lavori negli anni cinquanta del Novecento per adeguare gli uffici, i depositi e i magazzini (che occupano in profondità una vasta area fino ad arrivare ad un affaccio su borgo Ognissanti), il complesso passò di proprietà nel 2003 alla Sanfrediano Srl che a sua volta, poche settimane dopo il rogito, cedette l'immobile alla San Paolino Hotel & Resort, la quale affidò il progetto di trasformazione dell'immobile - che ne prevedeva la destinazione a struttura ricettiva di lusso con aumento di superficie - all'architetto Massimo Madii. Il cantiere, per quanto annunciato dalla stampa, non fu tuttavia aperto anche per una inchiesta su presunti abusi da parte del Comune di Firenze in merito alla variante urbanistica (con conseguente riclassificazione dell'edificio e variazione della destinazione d'uso) che li avrebbe permessi. Dopo un lungo periodo nel quale l'immobile è apparso in uno stato di totale abbandono, nel 2017, passato di proprietà alla Aire Hotel Florenz srl, sono stati avviati i lavori (ancora in corso) su progetto dello studio GLA Genius Loci Architettura, sempre in funzione della realizzazione di un hotel di lusso con 173 camere, sale riunioni e parcheggio sotterraneo, facente parte della catena alberghiera tedesca 25Hours Hotel. Da quanto si apprende dalla stampa delle 172 stanze del futuro albergo circa 73 saranno ricavate nell'edificio storico e la restante parte nella nuova costruzione interna alla struttura in sostituzione dei vecchi magazzini demoliti. L'attuale chiostro sarà coperto da una struttura vetrata su progetto dell'architetto e designer Paola Navone per accogliere un ristorante, un negozio di alimentari e un cocktail bar. Il progetto prevede inoltre un intervento di riqualificazione della stessa piazza San Paolino, affidato allo studio fiorentino Makia in collaborazione con i Light Design Lumen. In quella che era la sala delle operazioni si segnala un affresco di Ermanno Toschi raffigurante la Pietà.
Bibliografia	Limburger 1910, n. 536; Bargellini-Guarnieri 1977-1978, III, 1978, p. 14; Cresti-Zangheri 1978, p. 63; Fantozzi Micali-Roselli, 1980, pp. 232-233, n. 81; Salvadori Guidi 1996, pp. 27-28, n. 34; Fantozzi Micali-Lolli 2016, p. 161.
Approfondimenti	"Ricordi di Architettura. Raccolta di ricordi d'arte antica e moderna e di misurazione di monumenti", II, 1879, fasc. VI, tav. VI (R. Azienda dei Prestiti, Monte di Pietà. Riduzione del Convento di San Paolino. Pianta. Sezione e veduta prospettica della gran sala coperta a cristalli); Bernardo di San Teresa (Ettore Puccioni), La chiesa di San Paolo Apostolo in Firenze, Firenze, Industria Tipografica Fiorentina, 1976; Abuso d'ufficio e falso: inchiesta sull'hotel mai nato in San Paolini, in "La Nazione", 22 febbraio 2012; Da Monte de' Pegni a hotel di lusso con sospetto di abuso, in "La Repubblica", 22 febbraio 2012; Valentina Silvestrini, 25Hours Hotel sceglie Firenze per il debutto in Italia, in "Artribune", 8 aprile 2019.
Documentazione fotografica	Archivio fotografico SBAP, Firenze: 40615, 40616 (vedute d'insieme del prospetto, 1968); 40625, 40626 (vedute d'insieme del prospetto su piazza San Paolino, 1968).
Risorse in rete	Sul nuovo edificio sono vari file multimediali reperibili su rete telematica, a partire dal sito ufficiale di 25Hours Hotel.
Codice SBAPSAE	.
ID univoco regionale	.
Data creazione	12/01/2012
Data ultima modifica	25/11/2020
Data ultimo sopralluogo	20/07/2020
Autore della scheda	Claudio Paolini.
Tags	Campo in corso di revisione.
Crediti	Repertorio delle Architetture Civili di Firenze: Copyright © 2011 Palazzo Spinelli per l'Arte e il Restauro - Associazione No Profit; Copyright © 2011 Claudio Paolini
Localizzazione